回迁房这么便宜，为什么没人愿意买了？

huanghelou520

网友@装修日记说：奉劝大家千万不要图便宜买回迁房，老人多，物业差，谁买谁后悔！

这是真的吗？黑料不打烊

其实，回迁房还真有不少坑。

房子质量差，物业不管事，公共区域乱堆东西，有的甚至连房产证都难办，想转手难上加难。

现在，是越来越没人愿意买回迁房了，要是你也动过买回迁房的心思，一定要先了解清楚。

如果是有限产权，那得补缴土地出让金才能交易。

如果是“小产权”房，即集体土地性质的房子，法律上都不允许买卖，你要是买了，后续几乎没有转手的可能。

但很多人一听“便宜”就上头，连房子什么性质都没搞清，咔咔一顿签合同，最后发现证办不下来、贷款也批不了，直接傻眼。

“产权问题” 往往是最容易被忽视、却最关键的，住户@看淡名利分享自己买回迁房踩坑的经历：

当时觉得这房子价格低，还是九年学区，说可以小升初，想着能省不少钱，孩子也能在这上学，就咬咬牙买了下来。可住进去都一年多了，还过不了户。原房主迁户费劲，但是孩子得赶紧落户，不然就不算学位了，都不知道怎么办才好。反差女神